本网记者 周锐报道
——浠水县老旧小区改造方案新鲜出炉
近日，记者从有关部门获悉，浠水县原拟改造的老旧小区146个，现合并成127个小区，涉及户数14411户，766个楼栋，建筑面积约151.2206万平方米，预计投资54761.8万元。其中，2019至2020年度己改造老旧小区2个，涉及户数360户，19个楼栋，建筑面积约4.037万平方米，投资516历元；2021年度拟改造老旧小区15个，涉及4186户，171个楼栋，建筑面积约45.506万平方米，预计投资15906.8万元；2022年度拟改造老旧小区86个，涉及5904户，420栋楼，建筑面积约62.3076万平方米，预计投资22435.2万元；2023年度拟改造老旧小区24个，涉及3961户，156栋楼，建筑面积约39.37万平方米，预计投资15903.8万元。
近些年来，人行道不畅，管道经常遇堵，各种线路杂乱无章，公共设施陈旧老化，配套设施不全，居住环境差一一这是不少老旧小区的"通病"。今年以来，浠水县委、县政府克服疫情带来的诸多不利因素，高起点谋划引领城区品质提升，县委书记黄强胤带领有关单位"一把手″深入拟改小区密集调研，掌握了一手资料，制订了《浠水县老旧小区改造工作方案》，成立了以县长付宇为指挥长、副县长尹小军为副指挥长、20多个单位负责人为成员的浠水县老旧小区改造指挥部。按照"先规划后建设、先民生后提升、先功能后景观、先地下后地上、先居部后整体"的改造原则，结合小区实际和居民意愿，实行规划设计公示化、改造内容清单化，统一规划和改造。坚持属地管理，充分调动和发挥所属地镇(区)、社区在老旧小区改造工作中的主体作用，对基础设施差、管理混乱、安全隐患突出等群众反映强烈、问题较多、需求较多的小区组建业主委员会先行改造。对具有历史文化价值的小区文化、街巷道路和特色景观，因地制宜规划改造内容，结合创文创卫工作，融入特色文化，突出风格特点。抓好项目设计、招投标、施工、监督和验收等环节，严控工程造价，保证工程质量，建立长效管理机制，鼓励和引导条件成熟的小区实行市场化管理，对条件不成熟的小区由社区统一维护管理，确保老旧小区改造成果。按照"5十X"模式对小区内与居民生活直接相关的基础类设施进行改造。"5″改造内容包括供(排)水、供电、供气、通行丶消防等设施；"x″改造内容包括停车、安防、公共环境、建筑修缮、服务类设施等。资金来源四个方面:一是中央财政资金约占50%；地方配套资金占30%以内；三是居民出资。2020年每户出资300元，2021年后逐年适当调整增加；四是原产权单位及社会资本出资。即有产权单位的小区，鼓励原产权单位积极支持和参与城镇老旧小区改造。积极探索通过政府采购、新增设施有偿使用等方式，引入专业机构、社会资本参与老旧小区改造。通过推进老旧小区改造工作，补齐城区人居环境突出短板，建设整洁、舒适、安全、美丽的人居环境，打造共建、共治、共享的社会洽理格局，创造安居乐业、诗意生活的良好氛围，增强人民群众的获得感、幸福感和安全感，提升整体生活品质！
截止目前，政府小区和石油小区涉及326户，正在有条不紊的施工之中，面貌将会焕然一新，一定会成为浠水老旧小区改造一张亮丽的名片！
关于大家关注的南城锡铁厂一一菜市场小区，情况复杂，牵一发而动全身。虽然入了库，纳入了改造范围，因菜市场是私营的，影响这次改造难的主要原因。望各位业主和广大市民为此小区早日改造提出好的建议和方案，以提升浠水城市整体形象和生活品味！
